Предлагаем купить асфальт в Москве по низкой цене от производителя. Быстрая доставка асфальтобетона!

Расширение старого дома

Предлагаем бетон в Москве с доставкой от 30 минут. Свой бетонный завод !

   

Вы можете обратиться за помощью к профессионалам, однако учтите, что они могут не придать значение мелким дефектам при строительстве, которые в последствие могут привести к серьезным поломкам и последующему ремонту. Лестница на второй этаж сделанная самостоятельно, даст вам несколько преимуществ:

  • результат будет соответствовать ожиданиям;
  • поможет сэкономить финансовые средства и нервы;
  • лестница, изготовленная самостоятельно, станет предметам вашей гордости.

Если вы ограничены в денежных средствах на приобретение материалов, можно купить более дешевые аналоги: вместо дерева использовать ДСП, который можно покрыть лаком или краской .

В погоне за экономией можно упустить из виду качество. Хотя дешевая деревянная лестница тоже может прослужить довольно долго, но очень скоро начнет скрипеть. Чтобы не столкнуться с этой неприятностью, лестницу нужно собирать с использованием силиконового герметика, что без предварительной покраски деталей невозможно сделать.

В данной статье мы поговорим о том, как сделать лестницу на второй этаж своими руками из дерева и из металла, а также покажем фото и видео инструкции.

Для изготовления межэтажной лестницы может использоваться бетон с облицовкой из плитки или мрамора, металл (необходимо наличие сварочного аппарата), а также дерево. Последний вариант самый практичный и удобный. Деревянная конструкция отличается небольшой массой, простотой монтажа и красивым внешним видом.

При наличии помещения с высотой потолков 2,8 м стоит отдать предпочтение прямым конструкциям, либо с поворотом на 25% лестницы. Лестничный марш изготавливается с длиной в 80 см. такой вариант позволяет применять пространство под лестницей для хранения вещей. Нельзя не отметить и минус: на верхнем и нижнем этаже значительно сократиться свободное пространство.

Для экономии драгоценных квадратных метров идеально подойдет винтовой вариант лестницы, но он также не лишен недостатков:

  • слишком крутой подъем;
  • маленькая ширина лестниц.

Для монтажа винтовой лестницы потребуется 3 м² свободного пространства и много труда.

Возможен еще один вариант устройства лестницы, при котором она располагается вдоль поверхности стены. В этом случае стоит предусмотреть два марша и поворот. Таким образом, вы сделаете ее максимально компактной и комфортной для передвижения.

  1. Расчет габаритов лестницы. Измерьте расстояние между полами первого второго этажей вместе с перекрытием. Таким образом, вы определите высоту конструкции. Ступенька должна иметь высоту 18–20 см. Далее поделив высоту лестницы на высоту ступенек, вы получите общее число ступеней.
  2. Проекция размеров на поверхность пола. Чтобы спроектировать конструкцию необходимо определить ширину ступенек (примерно 30 см), после чего их количество надо умножить на их ширину. В итоге вы получите проекционный размер.
  3. Изготовление элементов лестницы. Чтобы сделать косоур вам потребуется брус размером 14×16, ступени – доски 4 см, подступенники – доски 2,5 см. Вы самостоятельно определите длину ступени, помните при этом, что чем она больше, тем лучше.
  4. Предварительная примерка. Если в ходе предварительной примерки деталей все подошло, обработайте каждый элемент шлифовальной машиной и соберите конструкцию. Чтобы зафиксировать детали лестницы между собой все места соприкосновения их друг с другом промажьте клеем (ПВА или столярный) и дополнительно закрепите шурупами.
  5. Морилка и лаковое покрытие. Сначала нанесите на поверхности морилку, а дождавшись ее высыхания, покройте несколькими слоями лака.

В качестве дизайнерского решения можно рассмотреть врезные ступеньки, которые вставляются в вырезанные в косоуре пазы:

  1. Сделайте разметки на косоуре в местах установки ступенек. Используя ножовку и стамеску, вырежьте пазы.
  2. В центре паза сделай несколько отверстий размером 9 мм.
  3. Вкрутите в сделанные отверстия турбомуфты.
  4. Установите ступеньку в паз и закрутите болтами.

При покупке струганной древесины необходимо учесть следующие требования:

  • на поверхности не должно быть темных пятен;
  • недопустимо наличие трещин, сколов, шероховатостей и иных дефектов.

Сучки (диаметр до 1 см) могут присутствовать лишь при условии того, что из материала будут изготовлены ступени или подступенники. Также обратите внимание на влажность, большая масса доски говорит о том, что от приобретения стоит отказаться.

При изготовлении конструкции без наличия опыта, вы можете столкнуться с определенными трудностями, но ваше желание и стремление поможет достичь желаемого результата.

Теперь предлагаем вам ознакомиться с технологией изготовления лестницы из дерева . В первую очередь необходимо сделать чертежи с отдельными деталями конструкции. Для этого возьмите хорошо просушенную древесину и перенесите на нее соответствующие размеры. При этом следует учесть несколько факторов:

  • От правильности выпиливания косоуров, полностью будет зависеть прочность и надежность лестницы. Поэтому к их изготовлению необходимо подойти ответственно. Более того, для косоура необходимо подобрать цельную доску, которая не имеет крупных сучков в большом количестве. Толщина доски может быть 45–50 мм.
  • Доска для подступеней может иметь толщину больше на 15–20 мм, чем для них отведено на косоуре, а также учитывается толщина подступенника. Сами проступи должны иметь идеально ровную поверхность с аккуратно закругленными краями. Толщина доски может быть в пределах 30–35 мм.
  • Если вы хотите сделать закрытую лестницу с подступенниками, то их изготовление также должно быть предельно аккуратным. Ее толщина не должна быть большой, достаточно 15–20 мм. В этом случае основная нагрузка будет идти на косоуры. Сами же подступенники играют роль поддерживания.
  • Что касается балясины и поручней , то их рекомендуется приобрести уже готовыми со стационарными креплениями.

Если у вас дома есть маленькие дети, то на каждую ступеньку, в целях безопасности, установите по 2 балясины. Во всех других случаях можно установить по одной.

Когда все заготовки конструкции готовы, можно приступать к самому ответственному этапу работ – монтажу лестницы. Вся последующая работа выглядит так:

  • На выбранном месте монтируются косоуры. Для этого на полу закрепляете опорный брус, именно на него и будет крепиться косоур. Вверху крепление осуществляется в вырезанный паз в балке. В некоторых случаях для крепления применяется металлическая опора. В таком случае для крепежа используется анкерный болт. В процессе установки косоура обязательно проверяйте все по уровню или отвесу.
  • Прежде чем класть полотно проступей, следует прикрутить подступенники.

  • После этого на косоуры и сверху подступенников саморезами фиксируются проступи по направлению снизу-вверх.
  • После этого осуществляется установка балясин.

Так, сверху лестницы и внизу монтируете опорные стоки. Они будут служить границей поручней, а также поддерживать перила.

Помимо этого, опорные стойки служат в качестве декоративности. Поэтому нередко их изготавливают с применением резки по дереву.

Балясины, в свою очередь, могут иметь разную форму, размеры и методы крепления. Некоторые, например, просто прикручиваются саморезами, другие монтируются в заранее высверленные отверстия. Но в любом случае место крепления необходимо закрыть декоративной заглушкой. Дальнейшая работа выглядит следующим образом:

  • Сверху установленных балясин крепите перила на крайние опорные стойки. Дополнительно можно установить 1 или 2 дополнительные опорные стойки посередине.
  • При использовании двух, трех или более опорных стоек, вместо балясин между стойками можно установить несколько досок параллельно наклону лестницы.
  • На следующем этапе можно начинать производить шлифовку при помощи наждака или шлифмашинки. После этого наносится лакокрасочное покрытие.

Первый слой выступает в роли антисептика от гниения и появления плесени/грибка. Конструкция должна просохнуть, после чего можно приступать к основной покраске.

Лестница покрывается лаком на водной основе, горячим воском или краской. Также можно покрыть древесину морилкой, что слегка затемнит конструкцию. Все зависит от вашего желания.

Таким образом, деревянная лестница готова к эксплуатации.

Лестница , изготовленная из металла, требует больших трудозатрат, плюс ко всему далеко не каждый владеет навыками работы со сварочным аппаратом. И все же если вы готовы выполнить работы такого плана, то вам необходимо подготовить такой набор инструмента:

  • Сварочный аппарат и электроды для постоянного тока Ø3,2 и 1,6 мм.
  • Защитная маска сварщика.
  • Рукавицы.
  • Болгарка и отрезные диски 125×1,6 мм.
  • Шлифовальный диск 125 мм.
  • Дрель и комплект сверл по металлу.
  • Металлический стол.
  • Струбцина, которую можно регулировать на высоте от 0 до 800 мм.
  • Тиски.
  • Карандаш.
  • Угольник.
  • Рулетка.
  • Краска по металлу.
  • Уайт-спирит.
  • Грунтовка.

При наличии всего этого, а также подходящего материала можно приступать к монтажным работам. Что касается подборки материала, то это можно сделать согласно выполненному чертежу. Предлагаем вам ознакомиться с принципом изготовления металлической лестницы на двух косоурах.

Стоит сразу заметить, что весь процесс состоит из следующих поэтапных действий:

  1. Изготовление заготовок.
  2. Изготовление кобылок, т.е. узлов крепления ступенек.
  3. Сварка опорного уголка.
  4. Установка косоура.
  5. Приваривание ступенек и перил.
  6. Шлифовка и грунтовка/покраска.

Вся работа должна выполняться не спеша, строго придерживаясь всех размеров чертежа. В противном случае любой небольшой перекос будет проблематично исправить, более того, он испортит внешний вид готовой конструкции. Итак, работы проводятся следующим образом:

  • Из уголков необходимо сделать крепления для ступенек (кобылки). По соотношению друг к другу они должны быть зеркальными.
  • Сделать кобылки можно из уголка. Для этого вырежьте выборки и состыкуйте уголки между собой. В результате должны получиться Г-образные заготовки с полками вниз и внутрь. В зависимости от количества ступеней изготавливаете парное количество кобылок. Одна из них будет левой, друга правой.
  • Между каждой парой уголка привариваете кронштейны для крепления ступени и поперечины. Поперечина аналогично изготавливается из уголка.
  • Для увеличения прочности можно установить снизу ступени небольшие косынки по направлению к косоуру.
  • Теперь возьмите квадратную профильную трубу и выполните на ней разметку, вернее, на ее ребре. По ней вы сможете приварить кобылки к косоуру. Точно такую же разметку переносите на другой косоур. В результате получится достичь геометрии всей конструкции.

Если металлическая лестница имеет ширину больше 1,2 м, то потребуется установить дополнительный косоур.

Дальше необходимо произвести крепление косоура. Внизу он приваривается к опорной платформе, а вверху закрепляется к плите перекрытия или к стене анкерами. В каждом отдельном случае, метод крепления может отличаться. Поэтому ориентируйтесь от особенностей вашего проема. Во время этого процесса, важно придерживаться уровня. Более того, два косоура должны быть строго на одном уровне. В заключение остается приварить ступеньки к кобылкам. Как вариант можно установить деревянные ступеньки на кобылки. Но для этого необходимо использовать болты крепления.

Самая верхняя ступенька должна быть установлена максимально близко к стене (в том случае если косоуры закреплены анкерами к стене). Далее привариваете ограждение. При этом устанавливайте его сбоку, чтобы не уменьшать ширину ступенек.

При обустройстве перил можно использовать ковку или приобрести заготовленные элементы. Здесь опять же, все зависит от вашего личного вкуса и видения конечного результата.

Когда все сварочные работы завершены, пришло время шлифовки всех сварочных стыков. Также необходимо устранить все заусеницы и зазубрины. Используя металлическую щетку, сметите все частицы. После этого осуществляется грунтовка поверхности лестницы и окраска в нужный цвет.

Если ступеньки будут деревянные, то их установка выполняется после того, как краска высохла.

В завершение можно произвести декорирование лестницы. Например, выполнить обшивку ступеней с нижний стороны деревом. Также можно выполнить ограждения из нержавеющей стали. Ступеньки выложить керамической плиткой. За счет этого, небрежная, казалось бы, и громоздкая конструкция приобретет красивые очертания и будет отличным дополнением интерьера дома.

Хотя может показаться что весь этот процесс не представляет никаких сложностей, работа с металлом очень утомительна. В отличие от работы с деревом, когда исправить дефекты при недочетах легко, с металлом гораздо проблематичней. Однако срок эксплуатации всей конструкции значительно превышает ее аналог из дерева.

Если говорить за привлекательность и яркий элемент интерьера, то конкурентов винтовой лестнице вряд ли можно найти. При правильном сооружении она прослужит долгие годы. Изготавливать ее можно как из дерева, так и из металла с элементами ковки. Можно выделить 4 основных типа винтовых лестниц:

  1. Конструкция с клинообразными ступеньками, которые узкой стороной опираются на опорную центральную колонну, а широкой стороной на стену или изготовленный каркас. В таком случае сооружаются спиральные тетивы на косоурах.
  2. Отдельно стоящая конструкция, удаленная от стен с консольно укрепленными ступенями на монолитном столбе, размещенном по центру.
  3. Конструкция без центрального опорного столба. Опорой для ступенек служат изогнутые тетивы или косоуры, которые плавно переходят в перила. Этот вариант очень красивый и изысканный. Однако в изготовлении очень сложный.
  4. Конструкция с центральным опорным стержнем (в качестве опоры может выступать асбестоцементная или стальная труба Ø50 мм). Этот тип лестницы наиболее распространенный.

Как показывает практика, максимально удобные винтовые лестницы с пролетом шириной в 0,8–0,9 м. В результате диаметр всей лестничной конструкции будет доходить до 2 м, это с учетом центральной опорной стойки и перил. Если говорить за форму лестницы, то она может быть круглой, квадратной, прямоугольной или овальной.

Если интенсивность движения в вашем доме небольшая, то общий диаметр лестницы достаточно сделать до 1,5 м. В таком случае проступи будут иметь ширину до 0,6 м.

Также необходимо продумать и эргономичность винтовой лестницы. Принцип размера и высоты ступеней такой же, как и на обычных прямых лестницах, выше мы уже говорили о таких измерениях. Но есть некоторые особенности, а именно комфортная высота подъема для человека. Для примера, предлагаем вам рассмотреть вариант винтовой лестницы, высотой 3 м и шириной марша 0,8 м.

Расчеты представлены ниже:

  • Общий диаметр лестницы при таких размерах равен двойной ширине марша, а толщина опорной стойки 20 см. В итоге получаем следующее – D = 0,8 × 2 + 0,20 = 1,8 м.
  • Радиус подъема равняется половине ширины марша лестницы и опоры: Rn = 0,4 + 0,1 = 0,5 см.
  • Теперь разделив длину траектории передвижения на глубину проступи, можно определить количество ступеней в одном витке: L = 2 π : 200 = 2 × 3,14 × 500: 200 = 17,2. В результате в одном витке лестничного марша может быть 17 ступенек.
  • Также необходимо рассчитать эргономичную высоту ступени. Делать это нужно из того учета, чтобы человек во весь рост мог свободно передвигаться. Возьмем для примера рост в 1,8 м, к этому значению добавляем оперативные 20 и делим на количество ступенек, находящихся в одном витке. В итоге получается так: h = 2000: 17 = 120 мм.

Если винтовая лестница имеет высоту 3 м, то для определения количества ступеней выполняете следующие действия n = 3000: 120 = 25. В результате получается 25 ступеней, высотой в 12 см.

Чтобы винтовая лестница было долговечной и удобной в эксплуатации, важно соблюдать следующие правила:

  1. На винтовой лестнице лучше не устанавливать подступенки. Это увеличит безопасность конструкции, а нога будет хорошо упираться на ступень и не соскальзывать со ступеньки в узком месте.
  2. Если высота прохода равна 2 м, то даже высокий человек сможет комфортно передвигаться по лестнице.
  3. Для установки опорной стойки выберите место, которое будет удерживать вес всей конструкции и 2–3 людей.

Для ступеней лучше всего выбрать прочную породу дерева, например, дуб или бук. Хотя намного проще купить ступеньки готовые. Например, приобретаете ступеньку прямоугольной формы, и вырезаете из нее необходимую конфигурацию. Толщина изделия может быть в 40 мм или 30 мм. Если одну ступеньку разделить по диагонали, то в результате получится сразу две ступеньки. Края заготовки необходимо закруглить и отшлифовать шлифмашинкой. Потом можно покрыть их лаком или покрасить. На ступеньку следует закрепить специальную втулку, которая будет удерживать ее на опорной стойке.

Добрый день, бывалые, люди с руками, инженерными и дизайнерскими знаниями, и просто заглянувшие на огонек! Заходите, присаживайтесь. Сейчас будет сольное исполнение песни, «которая у нас стоном зовется».
Прошу совета у сообщества. Как всегда, всё банально — в наличии старый одноэтажный дом в черте города, из которого хотелось бы сделать «родовое гнездо», есть планы въехать в него и расширить семью. Для создания среды обитания нужно расширить жилплощадь и сделать ремонт (с этим все же проще). Расширять вроде проще вверх, да и комнату уже успел пристроить. Загвоздка в том, что дом бревенчатый и старый.
Думал про мансарду, вроде меньше поднимать стен и соответственно затрат, но многие на форуме больше доводов приводят за полноценный второй этаж и холодный чердак, видимо холодный треугольник над мансардой не спасает.
Домик еще предстоит облагораживать внешне.
Денег нет, потому все делается постепенно, чтобы можно было жить в процессе.
Резюмируя всё вышесказанное, передо мной стоят основные вопросы:
— что делать вперед: менять холодный чердак на второй этаж (если это возможно вообще) или заливать фундаментную ленту вокруг дома, чтобы можно было в дальнейшем обложить кирпичом или обшить;
— из чего возможно сделать второй этаж, если дом бревенчатый — только из дерева?;
— сама технология возведения второго этажа и крыши, чтобы такой дилетант, как я, мог хотя бы контролировать азиатских спецов, т. к. не знания технологии принесут халтуру и проблемы, чего бы мне не хотелось, естественно;
— по возможности варианты, как и из чего всё это сделать, какую крышу выбрать — двухскатку, мансардного типа и т. д., где сделать лестницу на верх.
И еще нюанс. Участок предназначен для размещения одноэтажного дома. Если сооружать мансарду, это не будет считаться двухэтажной постройкой?
Понимаю, что многого прошу, но буду рад любому мнению и помощи хоть в отдельных аспектах, т. к. сам далек от строительной отрасли По крупицам и всем миром на Руси всегда и строились.
Вводные данные:
Полный профан в строительстве.
Дом на относительно прямоугольном участке, 1961 г. постройки, рубленный, бревна «ласточкиным гнездом», если правильно назвал скрепление. Ощущение, что бревна чуток повело — на одной стене подобие пузыря внутрь, не большого. Обшит дранкой и досками.
Фундамент из бутового камня, маленькое холодное подпольное помещение, несущие лаги пола на тумбах.
Основные данные таковы. Сейчас поеду в дом и наделаю фото. Подсказывайте, какие данные еще нужны, размеры, ракурсы фото. Вечером буду выкладывать и поясню, что смогу. Дорисую план дома, т. к. он уже не совсем актуален

Одно из преимуществ наличия частного дома – возможность расширения площади и улучшения жилищных условий. Согласитесь, выстроить второй этаж в квартире невозможно, зато та же процедура вполне осуществима даже в старом доме, если знать все нюансы и технологию. Работы проводятся своими руками, без применения спецтехники и сложных механизмов.

Оценка рисков

  1. Предварительная оценка экспертов поможет выяснить, готов ли деревянный дом к дополнительным нагрузкам.
  2. Экспертиза покажет техническое состояние фундамента, перекрытий, стеновых панелей.
  3. Заключение определит необходимость и способ укрепления всей конструкции.

Опытные эксперты всегда дают дельные советы по экономии и целесообразности возведения второго этажа на старом доме.

Технологии строительства

Для того чтобы построить второй этаж над эксплуатируемым старым домом своими руками, допустимо применение нескольких технологий:

  • Каменную кладку;
  • Применение ж/б конструкций;
  • Пиломатериалы (брус);
  • Панельные или каркасно-панельные конструкции;
  • Сборные конструкции.

Использование тяжелых штучных материалов типа кирпича или камня требует усиления фундамента, стеновых панелей. Также допускается применение своеобразных «свай», располагаемых по периметру всей площади дома, в этом случае второй этаж возводится без опирания на основные стены. Строительство дополнительного этажа в деревянных домах допускается из сухого бруса, но придется выждать год прежде, чем приниматься за финальную отделку.

Совет! Усиление стеновых панелей и несущей основы – работа очень затратная, поэтому в случае отсутствия финансов, проще достроить верхний этаж из облегченных панелей или сборных конструкций.

Усиление старых стен

Старые стеновые панели сохраняют стабильность до тех пор, пока не происходит перегрузка от новых конструкций. И если разрешение от экспертов получено, можно смело строить мансарду или начинать возведение второго этажа.

Кирпичные стены можно усилить так:

  • Столбики из металла квадратного сечения 100*100 мм монтируются на фундаменте и связываются с армопоясом. Шаг установки 2 метра по периметру всех стен.
  • Металлическая арматура сечения 12-14 мм с шагом в 2 метра погружается в штробы, выдолбленные в стенах по уровню нижней границы проемов окон.

Деревянные дома требуют только усиления фундамента, так как сами стены невозможно значительно укрепить. Для того чтобы фундамент выдержал новые нагрузки, нужно сделать так:

  1. Заменить одну сторону опоры или провести полную замену опор. Для этого дом освобождается от всех предметов, демонтируются двери, окна и строение поднимается гидравлическим домкратом. После чего заливается новый фундамент, на который и будет опираться все здание.
  2. Армопояс. Монолитный пояс из железобетонной ленты заливается по всему периметру строения. Эта лента, как показано на фото, размещается в траншее, вырытой вдоль старой несущей основы на глубину 0,8 м, шириной в 0,5 м больше, чем старая основа. Старый фундамент зачистить, обработать грунтовкой, забить в основу горизонтальные штыри в несколько рядов и можно приваривать эту конструкцию к арматуре. Следом укладывается (поверх арматуры) металлическая сетка и заливается бетоном.

Важно! Иногда для усиления основания достаточно усилить только угловые узлы. Например, если второй этаж планируется достраивать легкими каркасными конструкциями. Обкопанные в диаметре 1 метра углы, оснащаются приваренной арматурной решеткой, которая сваривается с металлическими прутками старого фундамента и затем все заливается бетоном.

  1. Кроме того, чтобы разгрузить несущие и стеновые элементы, возводится дополнительный внешний/внутренний каркас. Такая система позволяет выполнить надстройку без опоры, по сути, строение представляет собой два дома, соединенных коммуникациями.

Важно! Каркасные системы обустраиваются по всему периметру дома, вне зависимости от внешнего или внутреннего типа.

Второй этаж: этапы работ

Старый дом не всегда располагает к экспериментам, поэтому чаще всего для расширения полезной площади применяются легкие каркасные или щитовые конструкции. Как построить второй этаж из панелей своими руками:

  1. Демонтаж крыши проходит так: снять кровлю, разобрать стропила и убрать балки;
  2. Поднять наверх панели, для чего может потребоваться помощь еще пары рук;
  3. Смонтировать торцевые элементы и скрепить их посредством продольных балок. Для прочности неплохо соединить все конструкции вертикальными балками, как показано на видео;
  4. Продольные балки оснастить стропильной системой, а там, где будут располагаться окна, закрепить вертикальные балочные элементы;
  5. Обшивка торцевых стен производится уплотнителем, плитами ДСП и обязательна укладка теплоизоляции;
  6. На каркас крыши монтируется обрешетка и укладывается «пирог» кровли.

Последний этап работ, это обустройство пола, монтаж окон, отделка стеновых панелей, потолка. Чтобы посмотреть, как проходит процесс строительства своими руками, смотрите фото, видеоматериалы от профессионалов, которые помогут разрешить все вопросы.

Предлагаем щебень с доставкой в Москве от производителя. Своя перевалочная база!

Чтобы достроить свой дом, придется сделать немало предварительных расчетов. В частности, вместо второго этажа, это может быть пристройка, которая будет ничуть не хуже, но при этом не придется усиливать фундамент. Кстати, если планируется пристроенный флигель, то его сразу можно делать из легких каркасных конструкций с благоустроенной мансардой или вторым этажом. И не забывайте про лестницу! Если это полноценный второй этаж, то тогда первый этаж должен быть с лестницей, идущей из гостиной или прихожей, а вот в мансарду можно подниматься как из коридора, так и с террасы.

Важно! В случае обустройства мансарды, необходимо выполнить армопояс как в верхней части первого этажа, так и на мансарде. Нижний армопояс опирается на смонтированные столбики, связанные с каркасом стеновых панелей, верхний (мансардный), поддерживается посредством стропил, опертых на мауэрлат.

Выстроить своими руками мансарду совсем несложно, стоит только проверить прочность старой кладки и подобрать материал, равный ширине стеновой кладки нижнего этажа. Стеновая панель подкрышного пространства должна быть высотой не менее 80-130 см, чтобы пространство было удобным и комфортным для постоянного проживания.

В одной из статей мы разобрали основные , но можно выкупить и сделать второй этаж на чердаке многоквартирного жилого дома.

Получив разрешение на строительство мансардного этажа, и приступив к его возведению, вы по достоинству оцените получившееся увеличенное пространство. Такая дополнительная площадь обойдётся для вас значительно дешевле (примерно на 15 — 20 %), чем, например, купленная квартира соседей для таких же целей.

Рабочий кабинет на чердаке многоквартирного дома

Конечно, такая работа подойдёт только для домов старой застройки, где есть чердаки. В современных домах этажи чердачных помещений зачастую уже бывают отданы для других назначений.

К особым достоинствам мансарды относится то, что в этом помещении можно сделать планировку по собственному вкусу, неповторимую и весьма оригинальную. Покатая крыша придаст особый уют спальному месту, оригинальность и дизайнерский шарм.

А при грамотно продуманном дизайне окон и вовремя убранному снегу зимой, у вас будет великолепный вид и отличная освещённость комнаты.

Важной особенностью является также , что не всегда удаётся в обычных квартирах. Это, безусловно, требует финансовых затрат и мастерства сооружения каминной трубы с вытяжкой, но всё компенсируется, когда вы в зимнее время сможете наслаждаться, сидя в кресле-качалке, любуясь на потрескивающий огонь и горящие дрова.

Камин на чердаке дома

Не стоит огорчаться, если крыша в вашем жилище не покатая, а пологая. Вместо отвесной стены интерьера получится эксплуатируемая кровля. Можно обустроить место для барбекю или площадки для тенниса (в двух шагах от собственной квартиры!), – об этом мог бы мечтать любой городской житель. Таким образом, получается иллюзия жизни за пределами города, причём, добираться до работы вы будете как обычно.

Варианты перепланировки 1 комнатной квартиры

Недостатки второго этажа на чердаке

Помимо всех перечисленных достоинств жизнь под крышей имеет и свои минусы. Само обустройство чердака уже довольно хлопотное и затратное по средствам удовольствие. Ещё на этапе получения от властей разрешения для застройки мансардного помещения (чердака), а в последующем – и ремонта, требует немалого времени и денежных затрат. Также покупатель должен понимать, что метры под крышей неравноценны метрам в обычной квартире, из-за скатных крыш теряется ровное пространство.

Скатная крыша делает пространство, пригодное для жилья, намного меньше

По законодательству запрещается делать вертикальные объединения. Поэтому, перестройка чердака в мансарду и объединение его с этажом ниже будет считаться незаконной. Чем это чревато? Тем, что такую перепланировку вам не оформят, и вы не сможете продать получившуюся в результате объединения квартиру как жильё с единым пространством. Кроме всего, самостоятельно получить разрешение и согласование проекта на обустройство чердака займёт у вас по времени почти год, а то и больше.

Мнение экспертов рынка по недвижимости таково, что покупку чердачного помещения можно отнести сегодня к невыгодному вложению, так как на современном рынке недвижимости имеется много предложений по уже готовым двухуровневым квартирам и пентхаусам в новостройках.

Двухуровневые квартиры в новостройках

Стоит понимать также, что для переустройства подходят только чердаки в старых домах, ввиду отсутствия в них инженерных коммуникаций. Наряду с этим, с недавнего времени продажа чердачных помещений ЦАО, а там расположено большинство таких домов, приостановлена в целях разработки и утверждения новой рыночной цены за один квадратный метр.

На последних этажах обычно установлен мотор лифта, от которого постоянно возникает шум. Возможно, вам и удастся обособить его отдельно в шумоизолированном помещении, но тогда вам могут предъявить претензии службы пожарной безопасности и прочие компетентные органы.

Чаще всего чердак используется для того, чтобы хранить старые и ненужные вещи, инструменты, припасы, которым нет применения, а расстаться с ними жалко. Но когда дом уже обустроен, то из-за роста численности семьи или же желания оборудовать дополнительную уютную комнату для комфортного отдыха, может возникнуть необходимость расширить жилую площадь и заняться переоборудованием чердака.

Со временем может возникнуть потребность в так называемом «полезном этаже». Тогда чердачное помещение получает красивое и романтичное название – мансарда, вызывающее ассоциации с парижскими кварталами и крышами Монмартра.

Дизайн чердака в частном доме напрямую зависит от цели, которой будет соответствовать данное помещение. При переоборудовании чердачного помещения важно следовать трем этапам:

  1. Планировка.
  2. Утепление.
  3. Оформление пространства.

Совсем непросто, как кажется на первый взгляд, сделать чердачное помещение жилым. Такая реконструкция предусматривает не только определенные финансовые затраты, но и трудоемкие строительные работы. Планировка и последующий ремонт могут быть выполнены своими руками. Для начала нужен проект чердака с конструктивными особенностями дома, такими как форма и высота крыши, расположение лестницы, вентиляции и освещения , количество комнат в доме.

Не каждый чердак может быть жилым. Строительные требования предусматривают, чтобы мансардное помещение было организовано при уклоне ската крыши не более 45º, а конструкция дома и не мешали свободному перемещению по чердаку.

О расположении стационарной лестницы в доме необходимо позаботиться еще до того как будут произведены ремонтные работы на первом этаже. Важно решить, где она будет установлена, чтобы не загромождать проход, и высвободить место для мебели.

Для вентиляции и освещения на чердаке обязательно должны быть окна. Где будут расположены окна – на фронтоне или в самой крыше – будет зависеть от формы кровли.

Окна, расположенные в крыше, называются мансардными.

В отличие от обычных окон к установке и герметизации мансардных окон предъявляются более жесткие требования, так как эти окна интенсивно подвергаются нагрузкам в виде дождя и снега в большей степени. Зато мансардные окна – прекрасное дизайнерское решение, позволяющее не только наполнить помещение светом, но и стать украшением экстерьера дома.

Если крыша четырехскатная , то окна в крыше – единственный способ осветить весь чердак.

Утепление чердака дома

В переоборудовании чердака немаловажным моментом является его утепление. Чтобы на чердаке было комфортно, должна быть обеспечена соответствующая температура. Так как теплому воздуху свойственно подниматься вверх, то утепление предотвратит его рассеивание.

Скатную кровлю утепляют материалом толщиной не менее 10 см. Для утепления чердачного помещения используют только негорючие, паропроницаемые и экологичные материалы. Как для пола, так и для крыши в качестве утеплителя подойдет минеральная вата, пенополистирол, пеноизол.

В качестве утеплителя стен и пола чердака можно использовать плитный или рулонный утеплитель на основе стекловаты. У этих современных материалов есть свойство отлично удерживать теплый воздух, а ввиду их малого веса нагрузка на фундамент дома существенно не увеличится.

Утеплитель располагают между стеной и гипсокартоном или вагонкой, тем самым сохраняя интерьер помещения.

Укладка пола на чердаке производится с помощью обычной доски или фанеры, а если позволяют средства, то можно оборудовать пол с подогревом. Если чердачное помещение невысокое, то не стоит использовать толстые материалы для пола.

Чтобы утеплить мансарду, требуется непрерывный слой утеплителя по всему периметру помещения. Важно обеспечить хорошую звукоизоляцию пола, а также во избежание образования конденсата − надежную гидроизоляцию потолка.

Отделочные материалы и элементы

Материалы для внутренней отделки выбирают в зависимости от стиля. Чердак деревянного дома отделывают деревянными материалами – доской, фанерой, вагонкой. При этом в интерьере такого чердака может использоваться деревянная или плетеная мебель. Также эффектно смотрятся декоративные поперечные балки, окрашенные в контрастные цвета для акцента на стенах и потолке.

Чтобы удачно была оборудована комната на чердаке своими руками, важно соблюдать несколько простых дизайнерских правил:

  • Правильный выбор краски. В небольшой комнате для стен лучше использовать светлые тона, так как они способны создать умиротворяющую и спокойную атмосферу. Ярким цветом можно выделить центральную стену как акцент.
  • Лаконичная расстановка мебели. Не нужно загромождать помещение шкафами, столами, стульями. Размещение мебели должно быть компактным, например, в целях экономии пространства целесообразно использовать функциональные навесные полочки. Кровать в спальне займет свое место у более низкой стены.
  • Использование аксессуаров, которые играют важную роль в создании стиля интерьера. Такими аксессуарами, дополняющими образ комнаты, могут быть шторы для мансардных окон и текстиль. Главным правилом при этом остается гармония фактуры и цветов.

Особенности оформления чердака на даче

Для лучшего представления будущей комнаты необходимо сделать наброски плана помещения.

Чтобы переоборудовать чердак на даче в жилое помещение, необходимо выяснить возможные технические изменения и учесть конструктивные особенности дачного строения. Работы по реконструкции могут быть осложнены невысокими потолками и ассиметричными стенами чердака. Затем составляют перечень работ и производят закупку необходимых материалов.

Чтобы было удобно передвигаться по чердаку и не возникало сложностей с размещением мебели, оптимальная высота от уровня пола до потолка должна составлять 220 см. Предельно допустимый минимум находится в пределах 190 см.

Если все же есть желание преобразовать чердак в жилое помещение, а высота не позволяет, тогда придется переделывать крышу, что весьма затратно.

Необходимо произвести тщательную проверку конструкций (обрешетки, балок, пола чердака, кровельного материала). Если есть такая необходимость, то следует заменить поврежденные части и произвести обработку деревянных частей антисептиком.

Для переоборудования чердака потребуется произвести дополнительные работы, такие как:

  • Шумоизоляция пола, когда производится укладка пеноплекса толщиной слоя не менее 3 см и стяжка пола с укладкой ламината или линолеума и с последующей установкой плинтусов. В качестве настила также можно использовать доски или листы ДВП толщиной не менее 15 мм с последующей покраской.
  • Отопление помещения на чердаке. Для этой цели можно воспользоваться электрическим радиатором или камином, отапливаемым дровами.
  • Коммуникации, такие как вентиляционные шахты или сантехнические трубы, нужно перенести или спрятать.
  • Освещение – выполняется монтаж электропроводки со строгим соблюдением правил пожарной безопасности.
  • Отделка стен чердачного помещения может быть выполнена с помощью вагонки , влагостойкого гипсокартона или листов ДВП путем закрепления шурупами впотай. После этого стены шпаклюют и окрашивают в нужный цвет или оклеивают обоями .

На чердаке могут быть расположены:

  • спальня;
  • гостиная;
  • детская;
  • столовая;
  • спортзал;
  • бильярдная;
  • рабочий кабинет;
  • гардеробная;
  • мастерская.

Детская на чердаке

Оборудовать детскую комнату для сна и игр можно даже на чердаке. Для этой цели лучше всего подойдут натуральные безопасные экологически чистые материалы. Интерьер чердака может быть оформлен как в яркой цветовой гамме, так и в светлых пастельных тонах. Мебель должна быть безопасной, без острых углов и надежно закрепленной. Это может быть небольшой диван и столик для игр и занятий. И непременным атрибутом детской являются конечно же, игрушки. В качестве напольного покрытия может стать коврик или ковровые дорожки.

Обустройство спальни

Благодаря своему расположению чердак отличается особенной уютной атмосферой. Поэтому в нем удобно оборудовать спальню для взрослых, подростков или комнату для гостей. Чтобы оформить комфортную для сна и отдыха спальню, потребуется обустройство спальных мест, а также зоны для хранения постельных принадлежностей и белья.

Из мебели можно использовать необходимый минимум – кровать, зеркало, мягкие пуфы. В интерьере спальни важную роль играет освещение. Мягкое рассеивание света можно обеспечить с помощью настенных бра или торшера.

Вариант рабочего кабинета

Чердачное помещение идеально подойдет для создания удобного офиса. Интерьер такого помещения лучше выполнить в светлых тонах. Для создания деловой обстановки понадобится удобный стол, кресло, небольшой шкаф или несколько стеллажей и оргтехника. И обязательно стоит позаботиться о качественном освещении рабочего места. Такая непринужденная атмосфера способна настроить на плодотворную работу.

Интерьер гостиной

Ничего необычного нет в том, чтобы на чердаке обустроить гостиную. В результате грамотного переоборудования чердачное помещение может стать местом приема гостей или семейных посиделок за чашкой чая или ароматного кофе. А большие окна на чердаке с открывающимся прекрасным видом на реку или сад превратят отдых в подлинное наслаждение.

Мягкую и корпусную мебель для гостиной следует выбирать невысокую − диван и кресла с небольшим журнальным столиком и невысокие шкафчики или стеллажи.

Оформление комнаты отдыха

Для комфортного отдыха с друзьями можно организовать бильярдную. Для этой цели необходимо поставить в центре комнаты бильярдный стол, а для отдыха вполне подойдет легкая плетеная мебель. Нужно обеспечить достаточное освещение над бильярдным столом с помощью светильников.

Любителям кино понравится идея оборудовать домашний кинотеатр. Для этого по периметру комнат располагают мягкую мебель.

Для приготовления напитков и коктейлей можно также использовать столик или барную стойку и установить маленький холодильник.

Маленький чердак без окон можно превратить в гардеробную для хранения, в зависимости от сезона, верхней одежды или, наоборот, зонтиков, купальников и сланцев. Комбинированное освещение из точечных потолочных светильников и встроенных в ниши спот или приклеенных к ящикам светодиодных лент сделает интерьер современным и модным.

Разбив чердак на зоны, можно обустроить многофункциональное помещение.

Как видно, некогда непригодное для жилья, пустующее помещение можно прекрасно использовать для воплощения самых разнообразных дизайнерских решений. Главный принцип − не упустить ни одного квадратного сантиметра полезной жилой площади. И тогда интерьер когда-то бесполезного чердака будет превосходным.

Видео

В этом видео показано, как можно выполнить обустройство пространства чердака:

Посмотрите, как можно сделать чердак-салон в марокканском стиле:

Оцените статью
Добавить комментарий